私もよく観るんですが、TV番組で自宅をDIYとか、庭を○○風に改造！とか色々あります。少し前にはビフォーアフターの番組もありました。あれって共通するのはすべてリフォーム番組なんですね。新築に関する番組は少なく、今あるものがどう変わっていくのかが興味あります。それに伴い昨今の建築業界。何年か前の増税前（５％から８％への移行時期）はそこらじゅうで新築の棟上工事をやってました。車を走らせるとそこらじゅうでレッカー・レッカー・レッカー。｢ここも棟上か！｣と思ってましたが、よく考えると棟上の日ってだいたい共通してるんで（大安や友引が多い）そら棟上の日はかぶりたおします。しかし最近は新築物件は目に見えて少なくなってきました。量産型ハウスメーカーはこぞってアパート建設やリフォームの工事にシフトしてきております。まあそれは人口減少や住宅の供給過多が原因なんでしょう。そこで今回は人の住処。住む＝新築ではちょっと選択肢も乏しいですよね。他にも納得のいく住み方があります。今回は視野を広げて｢住む｣ということを考えてみます。

次にリフォーム。リフォームって言葉も色々あり修繕クラスから性能向上を伴った大規模工事まで。リフォームの大きな利点の一つに土地代がかからない！というのもあります。増築や構造物の大きな変更さえなければ建築確認費用もかかりません。｢新築そっくりさん｣じゃないですけど、新築と変わらないモノも造ることができます。この画像もそう。減築プラスリフォーム。固定資産税も少なくなるしいいとこずくめ！と思われますが、当然リフォームにも注意する点もあります。それはリフォームって誰でもできるんですよね。簡単に言いましたがある一定の工事金額以下の工事は建設業の許可なしに工事ができます。なので一時期悪徳リフォーム会社が目立ちました。そらそうですよね。住んでいる方のほとんどが素人。プロを装った人間がだますのは簡単です。やはり工事は専門の業者が施工するのが当然。あとは昔の建築を直すので壊してびっくりの場合があったり、予期せぬ問題がおきたりで当初計画と大幅に変更があったり。またリフォームするまでもない、古いけども壊れているわけでもないからお金掛けるのはどうかと迷われるのもあります。新築ははっきり言ってリフォームより簡単ですがリフォームは新築よりも手間と時間もかかる場合があります。あとよく聞くのは今ある家に手を掛けるのに反対ってもあります。家族の意見を一つにまとまる、まとまるのってこれも結構大変ですよね。

住まい＝新築って考えだけじゃなくいろんな住まいの在り方があります。建て替えもありゃマンションに住む、いろんな選択肢があってそれぞれにいいところがあります。ここ滋賀県では新築は手に入りやすいかも（土地がまだあるから）しれませんが、都会になるとそう簡単にはいきません。そこでこれからどんどん余っていく家、空き家を狙っていくのも一つかもしれませんね。弊社の採用している｢エアサイクルホームシステム｣は新築は勿論、中古物件、古民家のリノベーションも行っておりますんで、仮に古い家の一番の心配事の｢寒い家｣の解消も問題なし！是非わが社にご相談ください！エアサイクルについては過去の日記、｢エアサイクルの家｣に詳しくあります。資料請求もお気軽に御連絡下さいね～ Facebook 株式会社　楢崎住宅 Instagram narasakihousing